인천지법 2022타경527977-1 해오름팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-27 · 경매개시결정
3. 22-10-27 · 배당요구종기
4. 24-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.02㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1830만 (최저가의 10%)

청구금액

738만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해오름팰리스 · 51.02㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼산동 28

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "부일중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 제5층 제502호로서 - 외벽 : 외장벽돌 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 해오름팰리스(다세대주택, 근린생활시설) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 북측으로 노폭 약 12m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 영성로 28, 5층502호 (삼산동,해오름팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

임차인

손OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-24 · 인천광역시 부평구 영성로 28, 5층502호 (삼산동,해오름팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설및다세대주택 1층 14.62㎡ 계단실 2층 160.2㎡ 사무소 3층 160.2㎡ 사무소 4층 164.42㎡ 다세대주택3세대 5층 164.42㎡ 다세대주택3세대 6층 164.42㎡ 다세대주택3세대 7층 135.93㎡ 다세대주택2세대 철근콘크리트구조 51.02㎡

주변

학군

• 187m · 부일중학교 · 중학교
• 310m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 335m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 358m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 361m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 454m · 영선고등학교 · 고등학교
• 666m · 삼산중학교 · 중학교
• 725m · 서운중학교 · 중학교
• 749m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 778m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 813m · 서운고등학교 · 고등학교
• 815m · 인천서운초등학교 · 초등학교

버스

• 232m · 미래타운1.2단지 · 10, 16, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 234m · 후정초등학교.삼산도서관 · 16, 555, 571
• 256m · 미래타운1.2단지 · 28, 555, 558, 565, 571
• 304m · 삼산고등학교(미래타운4단지) · 10, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 312m · 삼산고등학교.미래타운4단지 · 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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