인천지법 2022타경528185-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-14 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 24-01-03 · 5차 매각기일 · 최저가 3052만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

26.06㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

305만 (최저가의 10%)

청구금액

426만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평천로317번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.06㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈산동 317-12

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산근린공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 및 다세대주택, 다가구주택, 공원, 관공서, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 서 제반 주위환경여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2002.12.03) 외벽: 페인팅 및 드라이비트 마감 등 창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설 치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 평천로317번길 12-12, 4층403호 (갈산동,우남카사벨라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

신OO

점유자

김O

점유자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-22 · 인천광역시 부평구 평천로317번길 12-12, 4층403호 (갈산동,우남카사벨라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 다세대주택 1층 13.46㎡ 계단실 2층 161.61㎡ 다세대주택(4가구) 3층 161.61㎡ 다세대주택(4가구) 4층 161.61㎡ 다세대주택(4가구) 5층 161.61㎡ 다세대주택(4가구) 철근콘크리트조 37.23㎡ (공유자 10분의 7 갑구 순위번호 6번 유종안 지분 전부)

주변

학군

• 391m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 659m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 695m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 748m · 안남고등학교 · 고등학교
• 837m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 919m · 삼산중학교 · 중학교
• 935m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 938m · 갈산중학교 · 중학교
• 1027m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1177m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1232m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1279m · 인천굴포초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 갈산시장 · 34, 526, 555, 67-1
• 77m · 갈산1동행정복지센터 · 67-1
• 89m · 갈산사거리 · 581, 582
• 128m · 갈산사거리 · 571, 581, 582
• 155m · 갈산시장.갈산도서관 · 34, 526, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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