인천지법 2022타경529270-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 22-10-27 · 경매개시결정
3. 22-10-27 · 배당요구종기
4. 23-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.93㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화랑로59번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.93㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

산곡동 59

호

3층

당사자

채권자

송OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 부광고등학교 서측 인근에 위치하는 대우빌라(통칭 아동) 3층 301호로서, 주위는 동류형의 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 건물내 3층 301호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 벽돌노출쌓기 마감, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호: 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약6미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},과밀억제권역{수도권정비계획 법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지의 제시목록상 지목은 "임야"이나, 공부상(토지이용계획확인서,임야대 장) 및 현황 "대지"이며(2013.12.16일 지목변경됨), 행정구역이 북구로 기재되어 있으나, 행 정구역명칭 변경으로 북구에서 부평구로 변경되었음(1995.03.01일변경).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 화랑로59번길 26, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

분OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-06 · 인천광역시 부평구 화랑로59번길 26, 3층301호 · 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 다세대주택 1층 78.08㎡ 2층 78.08㎡ 3층 78.08㎡ 지하 77.54㎡ 벽돌조 34.93㎡

주변

학군

• 175m · 부광고등학교 · 고등학교
• 189m · 부광고등학교 · 고등학교
• 307m · 부평서중학교 · 중학교
• 481m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 535m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 539m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 880m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 904m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 996m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 1005m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1018m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1037m · 상정초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 양로원 · 24-1
• 318m · 부평서중.부광고 · 24-1
• 321m · 3단지관리사무소 · 569
• 343m · 3단지 · 569
• 405m · 현대아파트 · 569

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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