인천지법 2022타경529645-1 경남해피타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-28 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 11차 매각기일 · 최저가 2억 930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.85㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

2093만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7335만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경남해피타운 · 74.85㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 49

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 동측인근에 위치하는 업무시설및공동주택 "경남해피타운" 제3층 제303호로서 인근은 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

부평구 중심지역에 위치하고 서측 인근에 인천지하철1호선 부평시장역이 위치하며 전면도로에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황 양호한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 지상14층 규모의 업무시설및공동주택으로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있으며 도시가스설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 업무시설및공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 아스콘포장 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로 49, 3층303호 (부평동,경남해피타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 인천광역시 부평구 주부토로 49, 3층303호 (부평동,경남해피타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설및공동주택 1층 301.35㎡ 2층 251.65㎡ 3층 251.65㎡ 4층 251.65㎡ 5층 251.65㎡ 6층 251.65㎡ 7층 251.65㎡ 8층 251.65㎡ 9층 251.65㎡ 10층 251.65㎡ 11층 299.71㎡ 12층 299.71㎡ 13층 270.35㎡ 14층 270.35㎡ 철근콘크리트구조 74.85㎡

주변

학군

• 120m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 211m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 361m · 부평고등학교 · 고등학교
• 480m · 부평중학교 · 중학교
• 491m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 526m · 부평서초등학교병설유치원
• 553m · 부원초등학교 · 초등학교
• 559m · 부원초등학교 · 초등학교
• 587m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 678m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 969m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 116m · 부평구보건소 · 551, 565
• 139m · 부평구보건소 · 555, 565
• 185m · 부평시장(용갈비) · 571, 581
• 190m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다