인천지법 2022타경531150-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-21 · 경매개시결정
3. 22-11-21 · 배당요구종기
4. 23-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3668만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8019만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

청천동 272

호

25층

당사자

채권자

임OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "마장초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 부평구청역(인천지하철1호선 및 지하철7호선) 산곡역(지하철7호선), 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 25층 건물 내 제13층 제1303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급·배수설비 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

청천동 200번지, 청천동 336-1번지 동일: 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-05-22) <철도안전법>. 청천동 336-9번지 : 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 산곡동 124-108번지, 산곡동 124-109번지 동일 : 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 301동 13층1303호 (청천동,부평2차금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

임OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

윤OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-31 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 301동 13층1303호 (청천동,부평2차금호타운) · 철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 25층 아파트 지층 405.48㎡ 1층 411.00㎡ 2층 411.00㎡ 3층 411.00㎡ 4층 411.00㎡ 5층 404.84㎡ 6층 404.84㎡ 7층 404.84㎡ 8층 404.84㎡ 9층 404.84㎡ 10층 404.84㎡ 11층 404.84㎡ 12층 404.84㎡ 13층 404.84㎡ 14층 404.84㎡ 15층 404.84㎡ 16층 404.84㎡ 17층 404.84㎡ 18층 404.84㎡ 19층 404.84㎡ 20층 404.84㎡ 21층 404.84㎡ 22층 404.84㎡ 23층 404.84㎡ 24층 404.84㎡ 25층 404.84㎡ 철근콘크리트피씨조 84.850㎡

주변

학군

• 72m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 293m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 306m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 311m · 부마초등학교 · 초등학교
• 491m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 555m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 568m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 594m · 청천중학교 · 중학교
• 658m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 841m · 산곡남중학교 · 중학교
• 962m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1000m · 산곡중학교 · 중학교

버스

• 118m · 현대5차 · 24, 551, 567, 6601
• 151m · 부평우체국 · 43, 43-1, 47, 551, 586
• 154m · 쉐보레인천서비스 · 1, 103, 1200, 35, 43, 43-1, 47, 585, 586
• 158m · 현대5차 · 24, 551, 6601
• 174m · 쉐보레인천서비스 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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