인천지법 2022타경531235-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 24-06-17 · 11차 매각기일 · 최저가 1억 143만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.52㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1014만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 829만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.52㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 518-1

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등 공동주택과 근린상가 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 15층 건물내 제5층 제506호(25평형)로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등임. 내벽 : 벽지 마감 등임. 창호 : 플라스틱샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3,현관,주방,거실,욕실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 및 엘레베이터 설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 공동주택(오피스텔,아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 광대로인 장제로가 접하고, 북측으로 노폭 약 10여m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 100, 1동 5층506호 (부평동,스위트홈) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

박OO

점유자

서OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-17 · 인천광역시 부평구 장제로 100, 1동 5층506호 (부평동,스위트홈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 15층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지2층 418.27㎡ 지1층 665.01㎡ 1층 307.09㎡ 2층 482.9㎡ 3층 482.9㎡ 4층 482.9㎡ 5층 482.9㎡ 6층 482.9㎡ 7층 482.9㎡ 8층 482.9㎡ 9층 482.9㎡ 10층 482.9㎡ 11층 482.9㎡ 12층 482.9㎡ 13층 482.9㎡ 14층 482.9㎡ 15층 482.9㎡ 철근콘크리트구조 64.52㎡

주변

학군

• 185m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 652m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 658m · 부광초등학교 · 초등학교
• 711m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 728m · 부평여자중학교 · 중학교
• 737m · 부개고등학교 · 고등학교
• 794m · 부평서초등학교병설유치원
• 823m · 부평중학교 · 중학교
• 826m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 845m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 867m · 부평고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 125m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 147m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 153m · 부흥초교 · 12
• 181m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다