인천지법 2022타경533354-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-25 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 24-06-07 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.00㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 950만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

열우물로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.00㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

십정동 42-26

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천하정초등교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건(사용승인일 : 2017.02.02.)내 5층 502호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 및 약 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 업무시설이고, 집합건축물대장(표제부)상 용도는 업무시설(오피스텔)이며, 집합건축물대장(전유부)상 용도는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 열우물로 42-26, 5층502호 (십정동,세레니티힐) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-07 · 인천광역시 부평구 열우물로 42-26, 5층502호 (십정동,세레니티힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 1층 113.87㎡ 2층 310.18㎡ 3층 310.18㎡ 4층 310.18㎡ 5층 310.18㎡ 6층 310.18㎡ 7층 310.18㎡ 8층 310.18㎡ 9층 310.18㎡ 10층 310.18㎡ 11층 310.18㎡ 12층 310.18㎡ 13층 310.18㎡ 14층 310.18㎡ 지1층 169.5㎡ 철근콘크리트구조 58㎡

주변

학군

• 269m · 하정초등학교 · 초등학교
• 399m · 십정초등학교 · 초등학교
• 412m · 동암중학교 · 중학교
• 530m · 동암초등학교 · 초등학교
• 677m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 733m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 751m · 석정초등학교 · 초등학교
• 773m · 석정중학교 · 중학교
• 823m · 상정초등학교 · 초등학교
• 835m · 성산효대학원대학교
• 863m · 백운초등학교 · 초등학교
• 868m · 인천주원초등학교

버스

• 57m · 하정놀이공원 · 10, 103, 42, 592
• 89m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592
• 143m · 동암북부역광장 · 530, 564, 593
• 175m · 우주골드타운빌라 · 539, 568
• 178m · 우주골드타운빌라 · 539, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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