인천지법 2022타경533859-1 헤르메스아파트 1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-30 · 경매접수
2. 22-12-01 · 경매개시결정
3. 22-12-01 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.74㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

2610만 (최저가의 10%)

청구금액

597만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 헤르메스아파트 1동 · 49.74㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 495-3

호

14층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

·기호(1): 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. ·기호(2),(3): 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. ·기호(4),(5): 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

·기호(1): 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(부평역)과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. ·기호(2),(3): 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(동암역)과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. ·기호(4),(5): 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(주안역)과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

·기호(1): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 건물내 제6층 제603호로서, 외벽: 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창임. ·기호(2),(3): 철근콘크리트조(라멘조) 철근콘크리트(평지붕)지붕 11층 건물내 제5층 제517호 및 제518호로서, 외벽: 석재타일 및 복합판넬 붙임 마감 등. 창호: 샷시창임. ·기호(4),(5): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내 제2층 제216호 및 제4층 403호로서, 외벽: 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·기호(1): "아파트"로 이용중임. ·기호(2),(3): "도시형생활주택(원룸형 아파트)"로 이용중임. ·기호(4),(5): "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

·기호(1)-(5) 공히, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

·기호(1): 장방형의 토지로서, "공동주택, 업무시설 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임. ·기호(2),(3): 사다리형의 토지로서, "도시형생활주택 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임. ·기호(4),(5): 2필지 일단지의 장방형 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

·기호(1): 본건 북동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. ·기호(2),(3): 본건 남서측, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음. ·기호(4),(5): 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 30m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} ·기호(2),(3): 제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법} ·기호(4),(5): 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(2018-04-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 "1동"으로 등재되어 있으나, 건물 외벽에는 "A동"으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1)-(5) 공히, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부일로 12, 6층603호 (부평동,헤르메스아파트 1동) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 열우물로25번길 14-3, 5층517호 (십정동,동암비버리씨티) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 열우물로25번길 14-3, 5층518호 (십정동,동암비버리씨티) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 주안로 142, 2층216호 (주안동,주안웰가) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 주안로 142, 4층403호 (주안동,주안웰가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

임차인

권OO

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-19 · 인천광역시 부평구 부일로 12, 6층603호 (부평동,헤르메스아파트 1동) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지1층 208.21㎡ 1층 288.49㎡ 2층 514.24㎡ 3층 514.24㎡ 4층 514.24㎡ 5층 514.24㎡ 6층 514.24㎡ 7층 514.24㎡ 8층 514.24㎡ 9층 514.24㎡ 10층 514.24㎡ 11층 514.24㎡ 12층 514.24㎡ 13층 514.24㎡ 14층 514.24㎡ 철근콘크리트구조 49.74㎡

주변

학군

• 337m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 491m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 635m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 645m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 649m · 부일여자중학교 · 중학교
• 680m · 부개고등학교 · 고등학교
• 798m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 838m · 부평여자중학교 · 중학교
• 980m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 987m · 경잘종합학교
• 988m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 996m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 선경아파트 · 579
• 148m · 농협로타리 · 558
• 211m · 힘찬병원 · 1601인천
• 227m · 힘찬병원 · 1601인천
• 247m · 부개서초등학교 · 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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