인천지법 2022타경534616-1 삼산타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-06 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 324만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

체육관로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼산타운 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼산동 27

호

22층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "지하철7호선 굴포천역" 북동측인근에 위치하는 "삼산타운" 708동 404호로서 주위는 택지개발지구내 아파트단지가 위치하는 지역으로 주변환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

서측으로 장제로, 남측인근으로 길주로 등이 통과하며 전철역 및 버스정류장 등이 인근에 소재하여 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 22층건내 4층404호로서 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 지역난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 광평수 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 남측으로 각각 중로, 광대로 등에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 체육관로 27, 708동 4층404호 (삼산동,삼산타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(O)

근저당권자

한OOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOOO(O))

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 인천광역시 부평구 체육관로 27, 708동 4층404호 (삼산동,삼산타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층 공동주택 지하1층 50.34㎡ 1층 344.152㎡ 2층 433.079㎡ 3층 433.079㎡ 4층 433.079㎡ 5층 428.462㎡ 6층 428.462㎡ 7층 428.462㎡ 8층 428.462㎡ 9층 428.462㎡ 10층 428.462㎡ 11층 428.462㎡ 12층 428.462㎡ 13층 428.462㎡ 14층 428.462㎡ 15층 428.462㎡ 16층 428.462㎡ 17층 428.462㎡ 18층 428.462㎡ 19층 428.462㎡ 20층 428.462㎡ 21층 428.462㎡ 22층 428.462㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 308m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 518m · 진산중학교 · 중학교
• 521m · 구산초등학교 · 초등학교
• 682m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 703m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 708m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 712m · 갈산중학교 · 중학교
• 723m · 부흥중학교 · 중학교
• 736m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 747m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 792m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 814m · 구산중학교 · 중학교

버스

• 61m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558
• 65m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 565
• 189m · 삼산타운7단지 · 24-1, 79
• 201m · 삼산글로리병원 · 24, 67-1, 87
• 205m · 삼산타운6단지 · 24-1, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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