인천지법 2022타경535633-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-15 · 경매개시결정
3. 22-12-15 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.97㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5322만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부흥북로84번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.97㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 84

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소형 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 부평시장역(인천지하철 1호선)이 근거리에 소재하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 화재경보설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 및 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 진행시 참고 및 재확인하시기 바람. 임차보증금 : 금150,000,000원 범 위 : 제5층 제502호 43.97㎡ 전부 임대차계약일자 : 2020년 05월 16일 주민등록일자 : 2020년 06월 09일 점유개시일자 : 2020년 06월 09일 확정일자 : 2020년 06월 09일 임차권자 : 한**

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥북로84번길 11, 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

한OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-22 · 인천광역시 부평구 부흥북로84번길 11, 5층 502호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 5층 제2종근린생활시설 및 공동주택 1층 11.7㎡ 2층 126.97㎡ 3층 110.94㎡ 4층 110.94㎡ 5층 110.94㎡ 철근콘크리트구조 43.97㎡

주변

학군

• 223m · 부평중학교 · 중학교
• 366m · 부평고등학교 · 고등학교
• 402m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 489m · 부광초등학교 · 초등학교
• 496m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 498m · 부광중학교 · 중학교
• 500m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 547m · 부흥중학교 · 중학교
• 576m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 625m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 690m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 847m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 부흥로터리 · 565
• 148m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 170m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 220m · 인천축산농협 · 565
• 221m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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