인천지법 2022타경535725-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-15 · 경매개시결정
3. 22-12-15 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.26㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1158만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로66번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.26㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 66

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 다세대주택등이 소재하는 주거 상업 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근으로 버스정류장이 소재하고 있으며, 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물내 7층 701호로서 외벽 ; 시멘트위 페인트 일부 돌붙임 마감. 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔, 아파트 혼합건물 내 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 설비 및 난방설비되어 있으며, 옥내 주차장13대, 기계식 주차설비34대 이며, 승강기 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 토지로 대체로 사다리형 토지이며, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 7미터, 동측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역, 절대보호구역,과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 부평동 379-107토지는 지목 도로이나, 3필지 일단으로 본건 건물의 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로66번길 77, 7층701호 (부평동,베네시안5차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO (O)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

천OO OOO OOOO

압류권자

천OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-08 · 인천광역시 부평구 주부토로66번길 77, 7층701호 (부평동,베네시안5차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 업무시설.공동주택 지1층 83.24㎡ 1층 81.15㎡ 2층 365.95㎡ 3층 365.95㎡ 4층 365.95㎡ 5층 365.95㎡ 6층 365.95㎡ 7층 365.95㎡ 8층 365.95㎡ 9층 365.95㎡ 10층 365.95㎡ 11층 365.95㎡ 12층 391.43㎡ 13층 391.43㎡ 14층 391.43㎡ 옥탑1층 22.68㎡(연면적제외) 옥탑2층 21.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.2629㎡

주변

학군

• 124m · 부평중학교 · 중학교
• 223m · 부평고등학교 · 고등학교
• 474m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 493m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 529m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 547m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 551m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 635m · 부광초등학교 · 초등학교
• 640m · 부광중학교 · 중학교
• 646m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 676m · 부흥중학교 · 중학교
• 891m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 부흥로터리 · 565
• 171m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 183m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 197m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
• 222m · 인천축산농협 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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