인천지법 2022타경536797-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-23 · 경매접수
2. 22-12-27 · 경매개시결정
3. 22-12-27 · 배당요구종기
4. 24-02-16 · 6차 매각기일 · 최저가 4033만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

403만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로66번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.75㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 66

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 본 건과 동유형의 주거용오피스텔 및 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 상업용빌딩, 주상 복합빌딩 등이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 "부평시장 역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물 내 5층 505호로서, (사용승인일자: 2017.06.16) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 가각정리된 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호1-3 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호 구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로66번길 77, 5층505호 (부평동,베네시안5차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부평중학교와 부평고등학교가 도보로 3분 이내의 거리에 있고, 소형 아파트와 빌라 등으로 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택 임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-16 · 인천광역시 부평구 주부토로66번길 77, 5층505호 (부평동,베네시안5차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 업무시설.공동주택 지1층 83.24㎡ 1층 81.15㎡ 2층 365.95㎡ 3층 365.95㎡ 4층 365.95㎡ 5층 365.95㎡ 6층 365.95㎡ 7층 365.95㎡ 8층 365.95㎡ 9층 365.95㎡ 10층 365.95㎡ 11층 365.95㎡ 12층 391.43㎡ 13층 391.43㎡ 14층 391.43㎡ 옥탑1층 22.68㎡(연면적제외) 옥탑2층 21.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.7503㎡

주변

학군

• 124m · 부평중학교 · 중학교
• 223m · 부평고등학교 · 고등학교
• 474m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 493m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 529m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 547m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 551m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 635m · 부광초등학교 · 초등학교
• 640m · 부광중학교 · 중학교
• 646m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 676m · 부흥중학교 · 중학교
• 891m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 부흥로터리 · 565
• 171m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 183m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 197m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
• 222m · 인천축산농협 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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