인천지법 2022타경537172-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-28 · 경매접수
2. 22-12-29 · 경매개시결정
3. 22-12-29 · 배당요구종기
4. 23-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.97㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

1454만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로41번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.97㎡ (10.6평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

부평동 41

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부평공원’ 남측에 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 아파트 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 (동수역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 스라브지붕 지하 1층 / 지상 4층 건물 중 2층 202호로서, (사용승인일: 2000.12.05) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택임. (후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 북동측으로 하향하는 완경사의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(하하골마을 주거환경개선사업<인천광역시 고시 제2020-393호>) <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로41번길 18, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

유OO

임차인

곽OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-30 · 인천광역시 부평구 안남로41번길 18, 2층202호 · 철근콘크리트 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 80.08㎡ 2층 80.08㎡ 3층 80.08㎡ 4층 80.08㎡ 지층 26.00㎡ 지층 54.08㎡ 철근콘크리트조 34.97㎡

주변

학군

• 479m · 인천성동학교
• 566m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 579m · 부일여자중학교 · 중학교
• 586m · 인천동수중학교 · 중학교
• 616m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 624m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 625m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 630m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 665m · 부원중학교 · 중학교
• 723m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 762m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 876m · 부평서중학교 · 중학교

버스

• 83m · 행복육교 · 557A
• 259m · 소망탑빌라 · 557A
• 300m · 부원중학교 · 1400인천
• 311m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
• 312m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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