인천지법 2023타경332-2 부평 신일유스테이션 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.56㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4539만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 부평 신일유스테이션 오피스텔 · 27.56㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 138

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "부평구청역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내의 10층 1008호, 18층 1815호로서, (사용승인 : 2014.12.26) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 로폭 약 8미터, 40미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 138, 10층1008호 (부평동,부평신일유스테이션오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평대로 138, 18층1815호 (부평동,부평신일유스테이션오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-13 · 인천광역시 부평구 부평대로 138, 18층1815호 (부평동,부평신일유스테이션오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 지7층 1365.44㎡ 11층 989.75㎡ 지6층 1662.58㎡ 12층 989.75㎡ 지5층 1775.71㎡ 13층 989.75㎡ 지4층 1890.02㎡ 14층 989.75㎡ 지3층 1782.29㎡ 15층 989.75㎡ 지2층 1782.41㎡ 16층 989.75㎡ 지1층 1306.92㎡ 17층 859.43㎡ 1층 1273.92㎡ 18층 859.43㎡ 2층 1425.63㎡ 19층 859.43㎡ 3층 1167.36㎡ 20층 859.43㎡ 4층 989.75㎡ 5층 989.75㎡ 6층 989.75㎡ 7층 989.75㎡ 8층 989.75㎡ 9층 989.75㎡ 10층 989.75㎡ 철근콘크리트구조 27.56㎡

주변

학군

• 272m · 부원초등학교 · 초등학교
• 307m · 부원초등학교 · 초등학교
• 362m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 400m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 487m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 563m · 부평고등학교 · 고등학교
• 587m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 721m · 부평중학교 · 중학교
• 740m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 766m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 773m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 803m · 갈산중학교 · 중학교

버스

• 105m · 부평구청 · 1200인천
• 124m · 부평구청 · 1200인천
• 139m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 159m · 부평구청.부평세무서 · 12, 28, 30, 34, 43, 43-1, 45, 46, 47, 555, 584-1, 585, 586, 90
• 171m · 부평구청·부평세무서 · 1, 103, 111, 111-2, 112, 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다