인천지법 2023타경2406-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-10 · 경매개시결정
3. 23-02-10 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8970만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.81㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1897만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평문화로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.81㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

부평동 341-88

호

14층

당사자

채권자

임OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 제반입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 지하철역 1호선과 인천1호선의 환승역인 "부평역"이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상14층 건중 제14층 제1404호로서, (사용승인 : 2017.09.27.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생/급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5M 내외의, 서측으로 노폭 약 3M 내외의, 북측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2) 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호 3) 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 13, 14층1404호 (부평동,하임스토리) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-16 · 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 13, 14층1404호 (부평동,하임스토리) · 철근콘크리트조 스라브지붕 14층 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 지1층 463.26㎡ 지1층 30.40㎡ 1층 74.18㎡ 1층 71.50㎡ 1층 30.48㎡ 2층 537.37㎡ 3층 537.37㎡ 4층 537.37㎡ 5층 537.37㎡ 6층 537.37㎡ 7층 537.37㎡ 8층 537.37㎡ 9층 537.37㎡ 10층 537.37㎡ 11층 537.37㎡ 12층 274.59㎡ 12층 211.35㎡ 13층 274.59㎡ 13층 211.35㎡ 14층 274.59㎡ 14층 211.35㎡ 철근콘크리트구조 53.81㎡

주변

학군

• 248m · 부원중학교 · 중학교
• 258m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 335m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 393m · 부평서초등학교병설유치원
• 447m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 454m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 769m · 부일여자중학교 · 중학교
• 853m · 부일여자중학교 · 중학교
• 861m · 인천동수중학교 · 중학교
• 887m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천성동학교
• 928m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 130m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 155m · 부평시장 · 88부천
• 156m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35
• 191m · 부평역(대한극장) · 10, 23, 24-1, 302, 302B, 35, 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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