인천지법 2023타경4167-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 23-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.58㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4900만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동수북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.58㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 767-163

호

9층

당사자

채권자

양OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역(1호선)" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(백운역 1호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 제6층 제602호로서, 외벽: 몰탈위 및 일부타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 1단의 부정형의 토지로서 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호 1,3,4,5 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 정비구역(하하골마을 주거환경개선사업 <인천광역시 고시 제2020-393호>), 과밀억제권역, 철도보호지구임. -일련번호 2 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 정비구역(하하골마을 주거환경개선사업 <인천광역시 고시 제2020-393호>), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 동수북로 38, 6층602호 (부평동,파크팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

김OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

화OOOO

임차권자

양OO

임차인

양OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-04 · 인천광역시 부평구 동수북로 38, 6층602호 (부평동,파크팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 제1종근린생활시설 지1층 214.46㎡ 지1층 100.61㎡ 지1층 17.99㎡ 1층 78.15㎡ 1층 57.76㎡ 1층 27.03㎡ 2층 350.12㎡ 3층 350.12㎡ 4층 350.12㎡ 5층 350.12㎡ 6층 350.12㎡ 7층 350.12㎡ 8층 350.12㎡ 9층 350.12㎡ 철근콘크리트구조 42.58㎡

주변

학군

• 387m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 452m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 456m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 545m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 608m · 인천성동학교
• 706m · 부평서중학교 · 중학교
• 725m · 부일여자중학교 · 중학교
• 731m · 인천동수중학교 · 중학교
• 787m · 부광고등학교 · 고등학교
• 800m · 부광고등학교 · 고등학교
• 805m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 814m · 부평남초등학교 · 초등학교

버스

• 253m · 행복육교 · 557A
• 318m · 현대아파트 · 1400인천
• 340m · 백운역(파출소) · 564, 568
• 354m · 현대아파트 · 10, 111, 111-2, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 302B, 34, 35, 556, 564, 568
• 359m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다