인천지법 2023타경4945-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-30 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 1차 매각기일 · 최저가 404만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

2.44㎡ (0.7평)

토지면적

1.61㎡ (0.5평)

제시외면적

없음

보증금

40만 (최저가의 10%)

청구금액

2700만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이규보로95번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2.44㎡ (0.7평) · 벽돌조 · 대지

대지권

십정동 187-11 · 제3종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "상정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트 및 다세대주택, 공원, 학교, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주 위환경 여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "백운역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입 니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 3m-4m의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원, 상대보호구역, 정비구역(십정4 재 개발정비구역), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉥이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 1990.02.16) 외벽: 적벽돌 쌓기 및 페인팅 마감 등 창호: 하이새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉥이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건의 지하는 공부상 대피소로 등재되어 있으나, 현황 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 187-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 이규보로95번길 44-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

홍OO

임차인

왕OO

임차인

유OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-21 · 인천광역시 부평구 십정동 187-11 · 대 161㎡ (공유자 100분의 1 갑구 순위번호 2번 성용기 지분 전부)
• 23-11-21 · 인천광역시 부평구 이규보로95번길 44-2 · 벽돌조 평 슬래브지붕 2층 주택 1층81.69㎡ 2층80.01㎡ 지하81.97㎡(대피소) (공유자 100분의 1 갑구 순위번호 2번 성용기 지분 전부)

주변

학군

• 260m · 백운초등학교 · 초등학교
• 343m · 상정초등학교 · 초등학교
• 512m · 상정고등학교 · 고등학교
• 662m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 663m · 제일고등학교 · 고등학교
• 668m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 671m · 하정초등학교 · 초등학교
• 683m · 부평서중학교 · 중학교
• 709m · 상정중학교 · 중학교
• 740m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 759m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 815m · 십정초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 주공뜨란채아파트 · 564
• 224m · 백운공원 · 564
• 243m · 백운공원(부평아트센터) · 10, 103, 111, 112, 23, 302, 302B, 35, 564-1
• 254m · 백운공원(부평아트센터) · 10, 103, 111, 111B, 112, 23, 302, 35, 564-1
• 274m · 신동아상가(백운역방면) · 539, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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