인천지법 2023타경8640-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 25-03-20 · 9차 매각기일 · 최저가 409만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.17㎡ (6.4평)

건물면적

47.37㎡ (14.3평)

토지면적

21.17㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

40만 (최저가의 10%)

청구금액

8200만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로155번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.37㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 397-28 · 21.17㎡ (6.4평)

호

지하층2호

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하면 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "부평시장역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4/지하1 건내 제지하층 제2호로서, (사용승인일: 1993-10-21) 외벽: 외장단열 및 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장장 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음. -"천안주택 나동"으로 통징되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하면 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "부평시장역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4 지하1 건내 제지하층 제2호로서, (사용승인일: 1993-10-21) 외벽: 외장단열 및 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장장 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음. -"천안주택 나동"으로 통징되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로155번길 29, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 부평중학교, 부평고등학교 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

정OO

임차인

홍OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 인천광역시 부평구 장제로155번길 29, 지하층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 102.09㎡ 2층 119.00㎡ 3층 119.00㎡ 4층 119.00㎡ 지층 102.09㎡ 철근콘크리트조 47.365㎡

주변

학군

• 281m · 부평중학교 · 중학교
• 289m · 부평고등학교 · 고등학교
• 426m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 437m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 461m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 622m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 676m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 687m · 부광초등학교 · 초등학교
• 711m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 746m · 부평서초등학교병설유치원
• 769m · 부광중학교 · 중학교
• 804m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 부평4동성당 · 551, 565
• 149m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 162m · 부평4동성당 · 555, 565
• 163m · 부흥로터리 · 565
• 186m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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