인천지법 2023타경12304-1 민우비취맨숀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.10㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로381번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 민우비취맨숀 · 31.10㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈산동 381

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

이O (OOOOOOO)

소유자

이O (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 지하층 비02호로서, (사용승인일 : 1999.03.26) 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상건물 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건의 후면 발코니부분은 현황 및"지1층도면"에는 있으나, "B02호도면"에는 누락된 것으로 보여지는 바, 현황 및 층도면을 기준으로 내부구조도를 도시하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로381번길 23, 지하층비02호 (갈산동,민우비취맨숀) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

- 본건 부동산은 LH공사에서 임차하여 현 세입자에게 재임대한 것이라고 함.

부동산표시목록

임차인

양OO

임차인

한OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

김OO

주택임차권자

LO OOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이O (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-12 · 인천광역시 부평구 장제로381번길 23, 지하층비02호 (갈산동,민우비취맨숀) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 141.92㎡ 2층 141.92㎡ 3층 141.92㎡ 4층 141.92㎡ 지층 91.01㎡ 철근콘크리트조 31.10㎡

주변

학군

• 153m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 566m · 삼산중학교 · 중학교
• 587m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 699m · 안남고등학교 · 고등학교
• 701m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 830m · 부일중학교 · 중학교
• 845m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 882m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 995m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1108m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1110m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 1152m · 갈산중학교 · 중학교

버스

• 132m · 갈산동천주교회맞은편 · 111, 111B, 24-1, 571, 87, 9300
• 147m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97
• 155m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97
• 160m · 갈산동천주교회 · 555, 79, 9300
• 222m · 삼산사거리 · 34, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다