인천지법 2023타경13253-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7230만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2723만 (최저가의 10%)

청구금액

3619만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갈월서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈산동 27

호

13층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평구청" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 각급학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 공동주택 지대에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 남측 인근에 노선버스 정류장 및 지하철7호선 및 인천지하철1호선 "부평구청역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 6층 608호로서, (사용승인일:1992.09.25) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(계단식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로, 동측으로 중로에 접하고 단지내 도로를 통하여 통행이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(갈산지구, 단독주택용지 변경 고시<인천광역시 고시 제2018-85호>),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈월서로 27, 2동 6층608호 (갈산동,동남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 부근에 부평구청, 부평구청역, 인천갈월초등학교 등이 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 인천광역시 부평구 갈월서로 27, 2동 6층608호 (갈산동,동남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 1386.14㎡ 2층 1360.66㎡ 3층 1360.66㎡ 4층 1360.66㎡ 5층 1360.66㎡ 6층 1360.66㎡ 7층 1360.66㎡ 8층 1360.66㎡ 9층 1360.66㎡ 10층 1360.66㎡ 11층 1360.66㎡ 12층 1360.66㎡ 13층 1360.66㎡ 지층 1343.86㎡ 철근콘크리트조 84.51㎡

주변

학군

• 207m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 342m · 갈산중학교 · 중학교
• 444m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 548m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 741m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 936m · 부원초등학교 · 초등학교
• 974m · 부원초등학교 · 초등학교
• 986m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 1006m · 부평고등학교 · 고등학교
• 1090m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 1094m · 부평중학교 · 중학교
• 1158m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 갈산태화아파트 · 556
• 186m · 삭은다리한국지엠 · 111, 111-2, 12, 1400, 30, 34, 46, 555, 582, 583, 584-1, 90, 9500
• 188m · 하나아파트 · 111, 111-2, 46
• 202m · 부평구청역 · 90
• 225m · 삭은다리한국지엠 · 1400, 582, 583, 584-1, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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