인천지법 2023타경13512-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 17

호

14층

당사자

채권자

박OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천지하철 1호선 "동수역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 5층501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2018.04.11)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기계식 주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 20m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로 17, 5층501호 (부평동,건보) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

제OOOO

교부권자

충OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-19 · 인천광역시 부평구 안남로 17, 5층501호 (부평동,건보) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설및 공동주택 지1층 120.22㎡ 1층 105.37㎡ 2층 380.743㎡ 3층 380.743㎡ 4층 380.743㎡ 5층 380.743㎡ 6층 380.743㎡ 7층 380.743㎡ 8층 380.743㎡ 9층 380.743㎡ 10층 380.743㎡ 11층 380.743㎡ 12층 314.832㎡ 13층 314.832㎡ 14층 314.832㎡ 철근콘크리트구조 59.641㎡

주변

학군

• 316m · 인천성동학교
• 414m · 부일여자중학교 · 중학교
• 420m · 인천동수중학교 · 중학교
• 503m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 513m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 657m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 680m · 부원중학교 · 중학교
• 777m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 781m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 785m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 871m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 876m · 부일여자중학교 · 중학교

버스

• 93m · 소망탑빌라 · 557A
• 164m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
• 180m · 동수역3번출구 · 14-1, 37, 45, 557
• 191m · 행복육교 · 557A
• 195m · 노인인력개발센터 · 557, 557A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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