인천지법 2023타경14973-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 25-02-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2656만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.40㎡ (1.6평)

건물면적

37.20㎡ (11.3평)

토지면적

5.40㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

1265만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5740만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.20㎡ (11.3평) · 1 · 상가

대지권

부평동 560-2 · 5.40㎡ (1.6평)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건내 제1층 제102호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 몰탈위페인트 마감 창호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 소매점으로, 기준시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설, 공동주택, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 25미터, 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 대정로 93, 1층102호 (부평동,웰링턴) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

부OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 인천광역시 부평구 대정로 93, 1층102호 (부평동,웰링턴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상17층 업무시설, 공동주택, 제1,2종근린생활시설 지2층 1691.39㎡ 지1층 1536.68㎡ 1층 789.08㎡ 2층 1094.63㎡ 3층 1094.63㎡ 4층 1094.63㎡ 5층 1094.63㎡ 6층 1077.87㎡ 7층 1086.59㎡ 8층 1086.59㎡ 9층 1086.59㎡ 10층 1086.59㎡ 11층 1086.59㎡ 12층 1086.59㎡ 13층 1086.59㎡ 14층 1086.59㎡ 15층 1086.59㎡ 16층 1086.59㎡ 17층 1086.59㎡ 철근콘크리트구조 37.20㎡

주변

학군

• 486m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 586m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 661m · 부일여자중학교 · 중학교
• 686m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 755m · 부평서초등학교병설유치원
• 765m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 838m · 부개고등학교 · 고등학교
• 862m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 868m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 872m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 918m · 부평여자중학교 · 중학교
• 943m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 농협로타리 · 574, 585
• 43m · 농협로타리 · 586
• 83m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 85m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 106m · 굴다리오거리 · 11, 12, 43, 45, 46, 47, 561, 565, 579, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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