인천지법 2023타경16030-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3622만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.88㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1362만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3844만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.88㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

산곡동 310-39

호

2층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부광고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 아파트단지, 근린시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 106호로서, (사용승인일: 2020.09.23) 외벽: 외장석재타일, 벽돌쌓기 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "연립주택(도시형생활주택)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서, "공동주택(연립주택-도시형생활주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 대지권 목적인 토지를 기준으로 북서측으로 약 15m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1-3)은 공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 화랑로 58, 1층106호 (산곡동,산곡 더 힐) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 부광고등학교 부근에 위치한 4층 공동주택

부동산표시목록

소유자

조OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 인천광역시 부평구 화랑로 58, 1층106호 (산곡동,산곡 더 힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 공동주택 지2층 1387.475㎡ 지1층 1235.215㎡ 1층 945.67㎡ 2층 945.67㎡ 3층 937.06㎡ 4층 872.71㎡ 옥탑1층 79.06㎡ 철근콘크리트구조 74.875㎡

주변

학군

• 104m · 부광고등학교 · 고등학교
• 112m · 부광고등학교 · 고등학교
• 269m · 부평서중학교 · 중학교
• 410m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 430m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 440m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 743m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 808m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 894m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 930m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 1039m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1136m · 상정고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 양로원 · 24-1
• 161m · 3단지관리사무소 · 569
• 186m · 3단지 · 569
• 234m · 부평서중.부광고 · 24-1
• 234m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다