인천지법 2023타경16399-1 로뎀레뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.21㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

9521만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

안남로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로뎀레뷰 · 62.21㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 760-250

호

9층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 동수역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 9층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 타일 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 5m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로16번길 38, 4층402호 (부평동,로뎀레뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 동수역 부근에 위치한 9층 업무시설 및 공동주택

부동산표시목록

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 인천광역시 부평구 안남로16번길 38, 4층402호 (부평동,로뎀레뷰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 25.5㎡ 5층 201.25㎡ 1층 14.59㎡ 6층 178.19㎡ 2층 201.25㎡ 7층 178.19㎡ 3층 201.25㎡ 8층 178.19㎡ 4층 201.25㎡ 9층 117.45㎡ 철근콘크리트구조 62.21㎡

주변

학군

• 354m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 363m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 383m · 인천성동학교
• 428m · 부일여자중학교 · 중학교
• 437m · 인천동수중학교 · 중학교
• 507m · 부원중학교 · 중학교
• 614m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 778m · 부일여자중학교 · 중학교
• 819m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 876m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 884m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 944m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 부평2동행정복지센터 · 557
• 86m · 부평감리교회 · 557, 557A
• 87m · 부원중학교 · 1400인천
• 101m · 노인인력개발센터 · 557, 557A
• 117m · 남부고가교남측 · 557, 557A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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