인천지법 2023타경16610-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 24-02-26 · 배당요구종기
4. 25-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3622만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.15㎡ (4.3평)

건물면적

74.25㎡ (22.5평)

토지면적

14.15㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

1362만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4312만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

창휘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.25㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

십정동 180-25 · 14.15㎡ (4.3평)

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역(전철1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 오피스텔, 단독주택, 공동주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(백운역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 4층 401호로서, (사용승인일 : 2017.04.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 (주거용)오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단 부정형 토지로서 "업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 토지 남서측으로 로폭 약 8미터 내외, 북서측 및 남동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 창휘로 28-6, 4층401호 (십정동,파크타운3차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 백운역에서 도보로 약 5분 거리에 있는 위치한 13층 업무시설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-10 · 인천광역시 부평구 창휘로 28-6, 4층401호 (십정동,파크타운3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지1층 189.4㎡ 1층 17.67㎡ 2층 320.88㎡ 3층 320.88㎡ 4층 320.88㎡ 5층 320.88㎡ 6층 320.88㎡ 7층 320.88㎡ 8층 320.88㎡ 9층 320.88㎡ 10층 320.88㎡ 11층 320.88㎡ 12층 320.88㎡ 13층 320.88㎡ 철근콘크리트구조 74.25㎡

주변

학군

• 167m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 439m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 446m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 496m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 644m · 제일고등학교 · 고등학교
• 673m · 부평서중학교 · 중학교
• 688m · 인천성동학교
• 692m · 백운초등학교 · 초등학교
• 798m · 부광고등학교 · 고등학교
• 806m · 부광고등학교 · 고등학교
• 820m · 부일여자중학교 · 중학교
• 823m · 인천동수중학교 · 중학교

버스

• 189m · 백운역 · 111-2, 14-1, 2, 20, 30, 34
• 220m · 백운역 · 111-2, 14-1, 2, 20, 30, 34
• 249m · 백운역 · 539, 556, 564, 564-1, 567, 568, 569
• 271m · 현대아파트 · 1400인천
• 279m · 백운역 · 539, 564, 564-1, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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