인천지법 2023타경16856-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.52㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

3332만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 542만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.52㎡ (30.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

청천동 200

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천마장초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역(부평구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 19층 건물 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

청천동 200, 336-1: 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-05-22)<철도안전법>. 청천동 336-9: 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 산곡동 124-108, 124-109: 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 108동 8층802호 (청천동,부평1차금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천마장초등학교 부근에 위치한 19층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

근저당권부질권자

비OOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 108동 8층802호 (청천동,부평1차금호타운) · 철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 19층아파트 지층 706.62㎡ 1층 731.43㎡ 2층 731.43㎡ 3층 731.43㎡ 4층 731.43㎡ 5층 722.19㎡ 6층 722.19㎡ 7층 722.19㎡ 8층 722.19㎡ 9층 722.19㎡ 10층 722.19㎡ 11층 722.19㎡ 12층 722.19㎡ 13층 722.19㎡ 14층 722.19㎡ 15층 722.19㎡ 16층 722.19㎡ 17층 722.19㎡ 18층 722.19㎡ 19층 722.19㎡ 철근콘크리트 피씨조 101.515㎡

주변

학군

• 294m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 368m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 418m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 428m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 620m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 632m · 부마초등학교 · 초등학교
• 689m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 788m · 부원초등학교 · 초등학교
• 804m · 부원초등학교 · 초등학교
• 862m · 청천중학교 · 중학교
• 908m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 936m · 산곡남중학교 · 중학교

버스

• 132m · 금호아파트 · 582
• 152m · 청천도서관 · 560, 582
• 156m · 쌍용아파트정문 · 560, 582
• 164m · 금호아파트 · 1, 103, 112, 1200, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 585, 586
• 186m · 금호아파트 · 1, 103, 112, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다