인천지법 2023타경17569-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7790만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.67㎡ (15.0평)

토지면적

49.67㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

2779만 (최저가의 10%)

청구금액

8030만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

마장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산곡동 370-399 · 제3종일반주거지역 · 49.67㎡ (15.0평)

호

307동 14층1407호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "신촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "백 운역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층 건물 내 14층 1407호로서, 1989년 09월 30일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

16필 일단의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로에 접하며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역(산곡5 재개발사업지구), 어린이공원 (저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(산곡5구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2) : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호 3), 4) : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>. 일련번호 5), 8), 9), 10), 13), 14), 15) 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>. 일련번호 6) : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호 7), 11), 12), 16) : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로 121, 307동 14층1407호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 산곡3

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

용OOOO

점유자

유OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 225m · 부광고등학교 · 고등학교
• 242m · 부광고등학교 · 고등학교
• 357m · 부평서중학교 · 중학교
• 419m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 434m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 441m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 584m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 787m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 807m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 808m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1113m · 산곡남중학교 · 중학교
• 1118m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 116m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 129m · 3단지관리사무소 · 569
• 145m · 3단지 · 569
• 169m · 양로원 · 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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