인천지법 2023타경500238-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-03 · 경매접수
2. 23-01-04 · 경매개시결정
3. 23-01-04 · 배당요구종기
4. 23-12-04 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4749만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.56㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1474만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9127만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.56㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청천동 416

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "용마초등학교" 서측 인근에 위치한 드림씨티 제8층 제801호로서 부근은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 내 8층 801호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.04.23) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 서측 약 30 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로 416, 8층801호 (청천동,드림씨티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-04 · 인천광역시 부평구 마장로 416, 8층801호 (청천동,드림씨티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 업무시설 외 1 지1층 872.64㎡ 1층 452.96㎡ 2층 275.39㎡ 3층 275.39㎡ 4층 275.39㎡ 5층 275.39㎡ 6층 275.39㎡ 7층 275.39㎡ 8층 275.39㎡ 9층 275.39㎡ 10층 275.39㎡ 11층 275.39㎡ 12층 275.39㎡ 13층 275.39㎡ 14층 275.39㎡ 15층 275.39㎡ 16층 275.39㎡ 철근콘크리트구조 78.56㎡

주변

학군

• 253m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 456m · 청천중학교 · 중학교
• 631m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 703m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 916m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 1014m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1040m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 1078m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 1295m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 1311m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1364m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 1371m · 산곡중학교 · 중학교

버스

• 70m · 청천동 · 1200, 6601
• 102m · 청천치안센터 · 88부천
• 132m · 청천치안센터 · 1200인천, 88부천
• 145m · 마을금고 · 586
• 163m · 영진아파트 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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