인천지법 2023타경501293-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.93㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8984만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평문화로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.93㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 341-99

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 오피스텔은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 중심의 중심상업지역과 인접하는 오피스텔 위주의 집합건물 중심의 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 바, 제반 대중교통 편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 3월 16일 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물(공동주택(다세대주택) 8개 호, 제1종근린생활시설(소매점) 5개 호, 업무시설(오피스텔) 104개 호, 주차장 114대) 내 12층 1203호로서, 외 벽 : 페인팅 등, 내 벽 : 벽지 도배 등, 창 호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임(후면 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 도시가스 및 도시가스 보일러 등 설비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 부정형의 평지로서, 1개동(건폐율 79.45%, 용적률 941.60%) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 로폭 6미터, 동측으로 로폭 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

보증금 3,000만원, 월세 74만원으로 탐문 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 16, 12층1203호 (부평동,리세움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-16 · 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 16, 12층1203호 (부평동,리세움) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지1층 120.67㎡ 1층 365.29㎡ 2층 720.79㎡ 3층 720.79㎡ 4층 720.79㎡ 5층 720.79㎡ 6층 720.79㎡ 7층 720.79㎡ 8층 720.79㎡ 9층 720.79㎡ 10층 720.79㎡ 11층 720.79㎡ 12층 687.93㎡ 13층 687.93㎡ 14층 687.93㎡ 15층 687.93㎡ 철근콘크리트구조 74.93㎡

주변

학군

• 249m · 부원중학교 · 중학교
• 276m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 372m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 406m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 413m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 429m · 부평서초등학교병설유치원
• 735m · 부일여자중학교 · 중학교
• 813m · 부일여자중학교 · 중학교
• 821m · 인천동수중학교 · 중학교
• 855m · 인천성동학교
• 924m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 967m · 인천대정초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 91m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 133m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35
• 161m · 부평시장 · 88부천
• 166m · 부평역(대한극장) · 10, 23, 24-1, 302, 302B, 35, 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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