인천지법 2023타경502487-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-20 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 23-12-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1234만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.51㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

123만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충선로203번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 10.51㎡ (3.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

203

호

8층

당사자

채권자

홍OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "인천삼산월드체육관" 서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설이 주를 이루는 중심 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "굴포천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제7층 제744호로서, 본 건 소재 건물은 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(고시원)로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건 소재 건물은 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 2필지 일단의 가로장방형의 토지로서 근린생활시설 및 교육연구, 복지시설부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측, 서측 및 북측으로 노폭 약 15M, 15M 및 12M 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(상업용지(안마시술소,안마원- 불허) -자세한내역은 도시재생과 문의), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로203번길 24, 7층744호 (삼산동,삼산프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-15 · 인천광역시 부평구 충선로203번길 24, 7층744호 (삼산동,삼산프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 제1,2종근린생활시설 및 교육연구, 복지시설 1층 913.30㎡ 2층 961.66㎡ 3층 961.66㎡ 4층 961.66㎡ 5층 961.66㎡ 6층 961.66㎡ 7층 961.66㎡ 8층 890.35㎡ 지1층 1275.41㎡ 지2층 1277.30㎡ 지3층 1158.89㎡ 철근콘크리트조 10.51㎡

주변

학군

• 412m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 432m · 구산초등학교 · 초등학교
• 533m · 진산중학교 · 중학교
• 586m · 부흥중학교 · 중학교
• 598m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 649m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 698m · 부광중학교 · 중학교
• 720m · 구산중학교 · 중학교
• 767m · 갈산중학교 · 중학교
• 785m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 789m · 부평중학교 · 중학교
• 823m · 인천진산초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 삼산글로리병원 · 24, 67-1, 87
• 100m · 뉴서울아파트 · 24, 67-1, 87
• 131m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558
• 164m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 565
• 166m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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