경매 · 단독주택
인천지법 2023타경502685-1 NF
인천광역시 부평구 부평동 653-45
매각기일 (D-4) · 신건
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 653-45
- 감정가
- 5억 870만
- 최저가
- 5억 870만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 177.37㎡ (53.7평) · 토지 138.00㎡ (41.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 948만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 870만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 177.37㎡ (53.7평)
- 토지면적
- 138.00㎡ (41.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5087만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8154만
- 도로명주소
- 육동로8번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 177.37㎡ (53.7평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 부평동 653-45
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 액OOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 인천광역시 부평구 부평동 소재 "가톨릭대학교인천성모병원" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근으로 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 인근에 지하철역(부평역) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건은 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로, 남동측으로 약 2m의 보행자 도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 연와조 스라브위기와지붕 지하1층/지상2층 건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 알루미늄 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급·배수, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-03 | sd | 2023.02.07 도달 |
| 23-02-03 | sd | 2023.02.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 653-45 · 토지
- 목록 2 · 인천광역시 부평구 육동로8번길 9-11 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 본건은 카톨릭대학교 인천성모병원 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 상가, 다세
인천광역시 부평구 부평동 653-45 · 138㎡
인천광역시 부평구 부평동 653-45
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 허○○ | 1층 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 부OOOOOOOO
- 근저당권자
- 부OOOOOOOO(O)
- 임차인
- XO OOOOO(OOO)
- 임차인
- 허OO
- 채권자
- 액OOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 인천광역시 부평구 부평동 653-45 · 138㎡
- 26-11-02 · 인천광역시 부평구 부평동 653-45 · 138㎡
- 26-11-02 · 인천광역시 부평구 육동로8번길 9-11 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 81.125㎡ 2층 81.125㎡ 지하15.12㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 52m · 부일여자중학교 · 중학교
- 432m · 경잘종합학교
- 445m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 447m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 507m · 인천동수중학교 · 중학교
- 507m · 부일여자중학교 · 중학교
- 601m · 인천동수초등학교 · 초등학교
- 638m · 인천성동학교
- 931m · 부원중학교 · 중학교
- 970m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 1004m · 인천부원여자중학교 · 중학교
- 1009m · 부평서초등학교 · 초등학교
버스
- 113m · 인천성모병원정문 · 14-1, 37, 43, 561, 562
- 137m · 부평남부역 · 45
- 159m · 인천성모병원후문 · 14-1, 37, 561, 562
- 159m · 부평남부역입구 · 43, 45
- 190m · 인천성모병원종점지주차장 · 43, 79
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-08-03, 부평남부새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2015.08.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-08-03)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-03 · 부평남부새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 84-12-28 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-08-22 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-04-17 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김혜란 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-06-24 | 3번김정심지분전부 이전 | 지분 2분의 1 김혜란 | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 15-11-03 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-1 | 15-11-03 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 23-02-01 | 임의경매개시결정 | 액티브대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 15-06-18 | 근저당권설정 | 영등포제일새마을금고 | 4200만 | 말소 |
| 을2 | 15-08-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-08-03 | 근저당권설정 | 부평남부새마을금고 | 1억 1050만 | 말소기준 |
| 을4 | 15-11-03 | 근저당권설정 | 부평남부새마을금고 | 1300만 | 말소 |
| 을5 | 18-03-13 | 근저당권설정 | 부평남부새마을금고 | 1300만 | 말소 |
| 을6 | 18-08-10 | 근저당권설정 | 유○○ | 7500만 | 말소 |
| 을7 | 20-10-26 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-11-04 | 근저당권설정 | 서울대부동산개발주식회사 | 9000만 | 말소 |
| 을9 | 20-11-06 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-02-01 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 21-02-01 | 근저당권설정 | 주식회사대명캐피탈대부 | 1억 6500만 | 말소 |
| 을12 | 21-06-18 | 근저당권설정 | 주식회사대명캐피탈대부 | 4500만 | 말소 |
| 을13 | 22-01-28 | 근저당권설정 | 액티브대부주식회사 | 2억 5500만 | 소멸 |
| 을14 | 22-02-03 | 11번근저당권설정, 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 23-05-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 870만
- 매각비용
- 763만
- 배당 가능액
- 5억 107만
- 소유자 잔여
- 2억 4607만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
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