인천지법 2023타경503046-1 M-TOWER 7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-27 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 1589만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.22㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

7158만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 9692만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · M-TOWER 7 · 112.22㎡ (33.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 451-30

호

15층

당사자

채권자

엠OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역(인천1호선)" 북측 인근 일반상업지역 내에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재하고 있는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장 및 부평시장역(인천1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2016.12.09) 외 벽 : 화강석붙임 및 알루미늄복합판넬 마감 등. 내 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등. 창 호 : 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 조사일 현재 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 및 오피스텔 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 부평대로(8차선도로), 남측 및 서측으로 폭 약 7-8m 도로와 각각 3면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 115, 1층101호 (부평동,엠타워7) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

점유자

정OO

채권자

엠OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-18 · 인천광역시 부평구 부평대로 115, 1층101호 (부평동,엠타워7) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설,제1종근린생활시설 지1층 987.72㎡ 지1층 151.92㎡ 지1층 60.08㎡ 1층 691.71㎡ 1층 609.47㎡ 1층 71.07㎡ 2층 1240.84㎡ 3층 1240.84㎡ 4층 1240.84㎡ 5층 1240.84㎡ 6층 1240.84㎡ 7층 1240.84㎡ 8층 1240.84㎡ 9층 1240.84㎡ 10층 1240.84㎡ 11층 1240.84㎡ 12층 1240.84㎡ 13층 1240.84㎡ 14층 1240.84㎡ 15층 1240.84㎡ 옥탑1층 163.93㎡ 옥탑2층 132.27㎡ 철근콘크리트구조 112.22㎡

주변

학군

• 153m · 부원초등학교 · 초등학교
• 163m · 부원초등학교 · 초등학교
• 196m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 282m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 316m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 566m · 부평고등학교 · 고등학교
• 701m · 부평서초등학교병설유치원
• 710m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 730m · 부평중학교 · 중학교
• 732m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 742m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 747m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 71m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 73m · 백마장입구 · 90
• 95m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 103m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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