인천지법 2023타경503831-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-16 · 경매개시결정
3. 23-02-16 · 배당요구종기
4. 23-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.59㎡ (40.4평)

제시외면적

없음

보증금

4683만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3810만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 133.59㎡ (40.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

청천동 272

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천마장초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산("부평2차금호타운", 제209동 제9층 제904호)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(부평구청역)이 소재하여 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트피씨조 슬래브지붕 지하1층/지상 22층건내 제9층 제902호로서(사용승인일: 1998.10.24.) 외벽 : 세멘위 페인팅 등 마감. 내벽 : 타일 및 내부 인테리어 마감. (탐문등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호2 : 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-05-22)<철도안전법>임. 기호3 : 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호4, 기호5 : 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 209동 9층904호 (청천동,부평2차금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

리OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-04 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 209동 9층904호 (청천동,부평2차금호타운) · 철근콘크리트피씨조슬래브지붕 22층아파트 지층596.84㎡ 1층612.38㎡ 2층612.38㎡ 3층612.38㎡ 4층612.38㎡ 5층606.22㎡ 6층606.22㎡ 7층606.22㎡ 8층606.22㎡ 9층606.22㎡ 10층606.22㎡ 11층606.22㎡ 12층606.22㎡ 13층606.22㎡ 14층606.22㎡ 15층606.22㎡ 16층606.22㎡ 17층606.22㎡ 18층606.22㎡ 19층606.22㎡ 20층606.22㎡ 21층606.22㎡ 22층606.22㎡ 철근콘크리트 피씨조 133.585㎡

주변

학군

• 72m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 293m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 306m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 311m · 부마초등학교 · 초등학교
• 491m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 555m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 568m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 594m · 청천중학교 · 중학교
• 658m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 841m · 산곡남중학교 · 중학교
• 962m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1000m · 산곡중학교 · 중학교

버스

• 118m · 현대5차 · 24, 551, 567, 6601
• 151m · 부평우체국 · 43, 43-1, 47, 551, 586
• 154m · 쉐보레인천서비스 · 1, 103, 1200, 35, 43, 43-1, 47, 585, 586
• 158m · 현대5차 · 24, 551, 6601
• 174m · 쉐보레인천서비스 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다