인천지법 2023타경503930-1 엡스201

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-06 · 경매접수
2. 23-03-14 · 경매개시결정
3. 23-03-14 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 4차 매각기일 · 최저가 305만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.93㎡ (0.6평)

건물면적

4.30㎡ (1.3평)

토지면적

1.93㎡ (0.6평)

제시외면적

없음

보증금

30만 (최저가의 10%)

청구금액

393만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엡스201 · 4.30㎡ (1.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

부평동 6 · 1.93㎡ (0.6평)

호

6층

당사자

채권자

오OOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평서초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지, 시장, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 지하철역(인천1호선)과 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 6층 건물내 제4층 제4269호(4평형)로서, 외벽 : 알루미늄 패널 등 금속 패널 붙임 마감 등임. 내벽 : 미상임. 창호 : 금속창호 및 페어글라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 본건이 소재한 엡스201 건물전체가 폐문· 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용부분에 승강기 설비, 중앙냉난방설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있으나, 현재는 미운영 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체적으로 평탄한 사다리 형상으로서 상업용(현황 폐문, 공실) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 18m, 서측, 남동측, 동북측으로 각각 노폭약 7m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 전기공급설비, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 소재한 상가건물인 엡스201 전체가 폐쇄·통제된 상태로 본건의 내부상태, 설비 등은 집합건축물대장, 건축물현황도, 현황조사 및 탐문조사 등을 기초로 표준적인 상태를 기준으로 한 것이므로 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로 6, 4층4269호 (부평동,엡스201) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

오OOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 인천광역시 부평구 주부토로 6, 4층4269호 (부평동,엡스201) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설,근린생활시설, 문화집회시설,위락시설 1층 2768.57㎡ 2층 2600.90㎡ 3층 3290.90㎡ 4층 3197.06㎡ 5층 3197.06㎡ 6층 573.07㎡ 지하1층 4136.08㎡ 지하2층 4136.08㎡ 지하3층 4136.08㎡ 지하4층 802.41㎡ 지하5층 3058.07㎡ 지하6층 3429.26㎡ 철골철근콘크리트조 4.30㎡

주변

학군

• 162m · 부평서초등학교병설유치원
• 217m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 404m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 591m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 610m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 656m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 715m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 717m · 부원중학교 · 중학교
• 726m · 부원초등학교 · 초등학교
• 751m · 부원초등학교 · 초등학교
• 752m · 부평고등학교 · 고등학교
• 838m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 32m · 해광병원 · 571
• 90m · 부평시장 · 555, 557, 557A, 558, 561, 570, 581, 586
• 106m · 부평시장(가구의거리) · 556, 557, 557A, 558, 561, 565, 570, 571, 574, 581, 582, 583, 584-1, 585, 586
• 115m · 부평시장입구 · 111-2, 551, 560, 574, 582, 583, 584-1, 585, 90
• 124m · 부평시장 · 1, 11, 111, 111-2, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 45, 46, 47, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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