인천지법 2023타경504339-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-08 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.66㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4102만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.66㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 222-3

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내의 14층 1404호로서, (사용승인 : 2019.03.11) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 로폭 약 25미터, 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 시장로 65, 14층1404호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건은 부평종합시장, 부흥오거리 부근에 위치한 업무시설 및 공동 주택으로 주변은 오피스텔, 다세대주택, 상가 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 인천광역시 부평구 시장로 65, 14층1404호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 및 공동주택 및 제1종근린생활시설 지2층 955.87㎡ 지1층 1036.97㎡ 1층 444.86㎡ 2층 747.78㎡ 3층 747.78㎡ 4층 747.78㎡ 5층 747.78㎡ 6층 747.78㎡ 7층 747.78㎡ 8층 747.78㎡ 9층 747.78㎡ 10층 747.78㎡ 11층 747.78㎡ 12층 747.78㎡ 13층 747.78㎡ 14층 747.78㎡ 15층 620.43㎡ 16층 620.43㎡ 17층 620.7㎡ 철근콘크리트구조 59.66㎡

주변

학군

• 321m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 529m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 555m · 부평서초등학교병설유치원
• 601m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 620m · 부평고등학교 · 고등학교
• 626m · 부평중학교 · 중학교
• 634m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 769m · 부광초등학교 · 초등학교
• 813m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 874m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 927m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 958m · 인천부개서초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 부평시장(당약국) · 555
• 163m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 180m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 181m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 199m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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