인천지법 2023타경504759-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 23-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5773만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

272

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천마장초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로 대단지 아파트단지가 주를 이루는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입 가능하며, 부근으로 버스정류장 및 지하철(부평구청역, 산곡역)이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 23층 건물 내 제23층 제2306호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비가 구비되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접필지대비 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현재 "아파트(부평2차금호타운)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2) 공히 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구(2021-05-22). 일련번호 3) 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역. 일련번호 4),5) 공히 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 205동 23층2306호 (청천동,부평2차금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

김OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-06 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 205동 23층2306호 (청천동,부평2차금호타운) · 철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 23층 아파트 지층 437.64㎡ 1층 459.21㎡ 2층 459.21㎡ 3층 459.21㎡ 4층 459.21㎡ 5층 449.97㎡ 6층 449.97㎡ 7층 449.97㎡ 8층 449.97㎡ 9층 449.97㎡ 10층 449.97㎡ 11층 449.97㎡ 12층 449.97㎡ 13층 449.97㎡ 14층 449.97㎡ 15층 449.97㎡ 16층 449.97㎡ 17층 449.97㎡ 18층 449.97㎡ 19층 449.97㎡ 20층 449.97㎡ 21층 449.97㎡ 22층 449.97㎡ 23층 449.97㎡ 철근콘크리트 피씨조 59.805㎡

주변

학군

• 72m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 293m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 306m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 311m · 부마초등학교 · 초등학교
• 491m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 555m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 568m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 594m · 청천중학교 · 중학교
• 658m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 841m · 산곡남중학교 · 중학교
• 962m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1000m · 산곡중학교 · 중학교

버스

• 118m · 현대5차 · 24, 551, 567, 6601
• 151m · 부평우체국 · 43, 43-1, 47, 551, 586
• 154m · 쉐보레인천서비스 · 1, 103, 1200, 35, 43, 43-1, 47, 585, 586
• 158m · 현대5차 · 24, 551, 6601
• 174m · 쉐보레인천서비스 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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