인천지법 2023타경506359-1 리코팰리스 2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-21 · 경매접수
2. 23-03-03 · 경매개시결정
3. 23-03-03 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 4차 매각기일 · 최저가 6448만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.18㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

1313만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동수천로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리코팰리스 2차 · 48.18㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 500-2 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하는 리코팰리스2차 제4층 제403호로서, 인근 주위는 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린상가 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 지하철역(부평역) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층으로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(제4층 제403호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 동수천로7번길 6, 4층403호 (부평동,리코팰리스2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천부개서초등학교 부근에 위치한 공동 주택으로 주변은 오피스텔, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

서OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 인천광역시 부평구 동수천로7번길 6, 4층403호 (부평동,리코팰리스2차) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트조,평슬라브지붕 10층 공동주택, 업무시설 1층 117.47㎡ 2층 343.9㎡ 3층 343.9㎡ 4층 276.68㎡ 5층 276.68㎡ 6층 276.68㎡ 7층 276.68㎡ 8층 275.62㎡ 9층 257.17㎡ 10층 224.33㎡ 지1층 148.9㎡ 철근콘크리트구조 48.18㎡

주변

학군

• 388m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 561m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 565m · 부일여자중학교 · 중학교
• 572m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 713m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 756m · 부개고등학교 · 고등학교
• 792m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 896m · 경잘종합학교
• 915m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 923m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 925m · 부평여자중학교 · 중학교
• 1036m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 선경아파트 · 579
• 148m · 힘찬병원 · 1601인천
• 174m · 힘찬병원 · 1601인천
• 183m · 동소정사거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 88, 급행95, 급행97
• 210m · 농협로타리 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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