인천지법 2023타경506397-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-21 · 경매접수
2. 23-02-22 · 경매개시결정
3. 23-02-22 · 배당요구종기
4. 23-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.58㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5700만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동수북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.58㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 767-163

호

9층

당사자

채권자

남OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "백운역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 9층 902호로서, 2018년 12월 20일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(주거용)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형의 토지로서 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 중로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호 1, 3, 4, 5 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 정비구역(하하골마을 주거환경개선 사업<인천광역시 고시 제2020-393호>)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>. -일련번호 2 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 정비구역(하하골마을 주거환경개선 사업<인천광역시 고시 제2020-393호>)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 동수북로 38, 9층902호 (부평동,파크팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

박OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

남OO

점유자

위OO

점유자

이OO

채권자

남OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-06 · 인천광역시 부평구 동수북로 38, 9층902호 (부평동,파크팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 제1종근린생활시설 지1층 214.46㎡ 지1층 100.61㎡ 지1층 17.99㎡ 1층 78.15㎡ 1층 57.76㎡ 1층 27.03㎡ 2층 350.12㎡ 3층 350.12㎡ 4층 350.12㎡ 5층 350.12㎡ 6층 350.12㎡ 7층 350.12㎡ 8층 350.12㎡ 9층 350.12㎡ 철근콘크리트구조 42.58㎡

주변

학군

• 387m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 452m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 456m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 545m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 608m · 인천성동학교
• 706m · 부평서중학교 · 중학교
• 725m · 부일여자중학교 · 중학교
• 731m · 인천동수중학교 · 중학교
• 787m · 부광고등학교 · 고등학교
• 800m · 부광고등학교 · 고등학교
• 805m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 814m · 부평남초등학교 · 초등학교

버스

• 253m · 행복육교 · 557A
• 318m · 현대아파트 · 1400인천
• 340m · 백운역(파출소) · 564, 568
• 354m · 현대아파트 · 10, 111, 111-2, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 302B, 34, 35, 556, 564, 568
• 359m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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