인천지법 2023타경507291-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-03 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 24-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.40㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1673만 (최저가의 10%)

청구금액

2875만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로52번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.40㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 501-1

호

15층

당사자

채권자

이OO (OOOOOOOO OOOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 "부평역(지하철1호선, 인천지하철1호선)" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제5층 제102-508호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 기계식주차장, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔, 근린생활 시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

부평동 501-1번지, 501-2번지 동일 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 전세권설정이 되어있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 진행시 참고 및 재확인하시기 바람. 전세금 금 5,000,000원 범 위 주거용 건물의 전부 존속기간 2022년 5월 31일 부터 2023년 5월 30일까지 전세권자 주식회사트레비대부

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로52번길 26, 5층102-508호 (부평동,더갤러리) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천부개서초등학교 부근에 위치한 공동 주택으로 주변은 오피스텔, 다세대주택 등이 있는 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOO

채권자

이OO (OOOOOOOO OOOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-29 · 인천광역시 부평구 장제로52번길 26, 5층102-508호 (부평동,더갤러리) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 공동주택 업무시설 근린생활시설 지1층 664.33㎡ 1층 469.1㎡ 2층 799.2㎡ 3층 799.2㎡ 4층 799.2㎡ 5층 799.2㎡ 6층 799.2㎡ 7층 799.2㎡ 8층 799.2㎡ 9층 799.2㎡ 10층 799.2㎡ 11층 799.2㎡ 12층 799.2㎡ 13층 799.2㎡ 14층 799.2㎡ 15층 799.2㎡ 철근콘크리트구조 74.4㎡

주변

학군

• 346m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 517m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 588m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 609m · 부일여자중학교 · 중학교
• 693m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 711m · 부개고등학교 · 고등학교
• 769m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 882m · 부평여자중학교 · 중학교
• 932m · 경잘종합학교
• 959m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 967m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 1053m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 선경아파트 · 579
• 190m · 힘찬병원 · 1601인천
• 199m · 농협로타리 · 558
• 213m · 힘찬병원 · 1601인천
• 223m · 동소정사거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 88, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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