경매· 오피스텔
인천지법 2023타경507581-1 부평 룩소르 주상복합아파트
인천광역시 부평구 경원대로 1350, 18층101동1813호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트)
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8200만1천만/평· 감정가 2억 6000만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8200만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 6000만
- 최저 평당가
- 1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 9219만 ~ 2억 2531만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 8200만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.27㎡ (17.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1820만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6250만
- 도로명주소
- 경원대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 부평 룩소르 주상복합아파트 · 59.27㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 부평동 534-88
- 호
- 19층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대로변을 중심으로 본건과 동유형의 주거용오피스텔 및 아파트, 연립주택, 근린생활시 설, 상업용빌딩, 주상복합빌딩 등이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 "부평역" 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 18층 101동1813호로서, (사용승인일자: 2018.11.13) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 30m 내외, 남측으로 노폭 약 9m 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로상태 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
토지 기호1 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한 지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-09-20 | sd | 2023.09.21 도달 |
| 23-06-07 | sd | 2023.06.22 도달 |
| 23-04-13 | sd | 2023.04.23 기타송달불능 |
목록
목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 18층101동1813호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
부동산표시목록
교부권자 인OOOO OOO
임차인 이OO
임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO)
점유자 김OO
채권자 김OO
채무자겸소유자 음OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 101동 1813 호 | 2023.01.30 | |||
| 이○○ | 101동 1813 호 | 2023.01.13 | |||
| 이○○ | 전부 | 2023.01.13. | 2023.01.13.~ 2025.01.13. | 190`000`000 | 2023.03.31 |
| 주택도시 보증공사 (임차인: 이○○) | 전부 | 2023.01.13. | 2023.01.13.~ 2025.01.13. | 190`000`000 | 2023.04.20 |
매각공고
23-09-18 · 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 18층101동1813호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택.업무시설.제1종근린생활시설 1층 657.52㎡ 2층 1347.1㎡ 3층 1347.1㎡ 4층 1347.1㎡ 5층 1347.1㎡ 6층 1347.1㎡ 7층 1347.1㎡ 8층 1347.1㎡ 9층 1347.1㎡ 10층 1347.1㎡ 11층 1347.1㎡ 12층 1347.1㎡ 13층 1347.1㎡ 14 층 1347.1㎡ 15층 1347.1㎡ 16층 1347.1㎡ 17층 1030.86㎡ 18층 1030.86㎡ 19층 1030.86㎡ 옥탑1층 45.36㎡ 지하1층 1753.56㎡ 지하2층 1816.105㎡ 철근콘크리트조 59.2712㎡
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 음OO
- 소유자
- 음OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 197m부원중학교중학교
- 281m인천부원여자중학교중학교
- 321m부평남초등학교초등학교
- 325m부평남초등학교초등학교
- 525m부평서초등학교초등학교
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- 696m부일여자중학교중학교
- 704m인천동수중학교중학교
- 722m인천성동학교
- 727m부일여자중학교중학교
- 903m인천대정초등학교초등학교
- 1077m인천부평동초등학교초등학교
버스
- 111m부원중학교1, 10, 111, 111-2, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 302B, 34, 35, 556, 557, 557A, 570, 574, 582
- 136m부평역1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
- 139m부원중학교10, 111, 111-2, 111B, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35, 556, 560, 570, 574, 582
- 167m부평역(CU편의점)556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
- 237m부평역(북인천우체국)10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 9219만 ~ 2억 2531만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 18층101동1813호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트)
- 감정가
- 2억 6000만
- 최저가
- 1억 8200만 (70%)
- 건물면적
- 59.27㎡ (17.9평)
- 기일
- 23-09-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 8200만 × 106~124% = 1억 9219만 ~ 2억 2531만인천 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 2,809건 — 중간값 114.2%, 사분위 105.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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