인천지법 2023타경508133-1 뉴서울아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-24 · 경매개시결정
3. 23-03-24 · 배당요구종기
4. 23-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1981만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2396만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부흥로123번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴서울아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 123

호

17층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 산곡남중학교 남서측에 인접하여 위치하고 있으며 주변은 아파트, 학교 및 근린 상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 동측 근거리에 인천지하철 1호선 부평시장역이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕의 17층 건물이며 사용승인일은 1991-07-27 임. 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 등고 평탄하고 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부의 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로123번길 36, 203동 6층604호 (산곡동,뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-24 · 인천광역시 부평구 부흥로123번길 36, 203동 6층604호 (산곡동,뉴서울아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 지층 769.36㎡ 1층 806.836㎡ 2층 769.396㎡ 3층 769.396㎡ 4층 769.396㎡ 5층 769.396㎡ 6층 769.396㎡ 7층 769.396㎡ 8층 769.396㎡ 9층 769.396㎡ 10층 769.396㎡ 11층 769.396㎡ 12층 769.396㎡ 13층 769.396㎡ 14층 769.396㎡ 15층 769.396㎡ 16층 769.396㎡ 17층 769.396㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 노인정 지층 105.0㎡ 1층 105.0㎡ 2층 105.0㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 공중변소 1층 8.0㎡ 부속건물 :철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 지층 2331.0㎡ 1층 13.2㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 기계실 및 지하주차장 지층 1236.0㎡ 1층 13.2㎡ (부속건물은 201동 202동 203동 204동 공용) 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 109m · 산곡남중학교 · 중학교
• 339m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 346m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 364m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 587m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 656m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 670m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 672m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 682m · 부마초등학교 · 초등학교
• 750m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 774m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 790m · 산곡중학교 · 중학교

버스

• 130m · 마장공원 · 574
• 142m · 경남아파트313동앞 · 574
• 144m · 한양아파트 · 88부천
• 188m · 뉴서울1차아파트 · 574
• 218m · 뉴서울1차아파트(하차전용) · 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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