인천지법 2023타경508911-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.56㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

3633만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4864만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 108.56㎡ (32.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

1269

호

15층

당사자

채권자

나OOOOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천대정초등학교" 남측 인근에 위치한 현대아파트 제118동 제6층 제606호로서 부근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "백운역"이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트라멘조 슬래브지붕 15층건 내 6층 606호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1986.06.07) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

산곡동 307번지 : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역<건 축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 산곡동 369-463, 390-1, 505, 504번지, 부평동 788-12번지 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법> 산곡동 369-467번지 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 산곡동 산20-1, 산40-3번지: 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산 지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 산곡동 산37-6번지: 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 [표제부](대지권의 목적인 토지의 표시) 8. 부평동 274-89번지, 9.부 평동 275-2번지로 등재되어 있으나, 관할행정구역 변경으로 집합건축물대장상 관련지번 및 토지대장상 산곡동 505번지, 산곡동 504번지로 변경됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 118동 6층606호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권부질권자

정OO

채권자

나OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-19 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 118동 6층606호 (산곡동,현대아파트) · 철근콩크리트라멘조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 712.8㎡ 2층 712.8㎡ 3층 712.8㎡ 4층 712.8㎡ 5층 712.8㎡ 6층 712.8㎡ 7층 712.8㎡ 8층 712.8㎡ 9층 712.8㎡ 10층 712.8㎡ 11층 712.8㎡ 12층 712.8㎡ 13층 712.8㎡ 14층 712.8㎡ 15층 712.8㎡ 지하실 712.8㎡ 철근콘크리트 라멘조 108.56㎡

주변

학군

• 381m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 474m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 494m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 564m · 부광고등학교 · 고등학교
• 570m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 583m · 부광고등학교 · 고등학교
• 610m · 부평서중학교 · 중학교
• 727m · 부원중학교 · 중학교
• 761m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 766m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 777m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 815m · 산곡여자중학교 · 중학교

버스

• 6m · 현대102동 · 570
• 58m · 현대1단지관리사무소 · 570
• 85m · 산곡3동행정복지센터 · 564, 568
• 120m · 현대아파트120동앞 · 569, 570
• 136m · 현대121동 · 569, 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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