인천지법 2023타경509792-1 한국아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 24-01-26 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.94㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

4936만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평대로278번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한국아파트 · 29.94㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

278

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철1호선, 갈산역)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 중 2층 205호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 도시가스, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 본건에 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법 류}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역{한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상처리하였습니다. 2) 본건의 평가는, 2인 공유지분 아파트로서 "2분의 1 박종중 지분"만의 평가입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로278번길 42, 102동 2층205호 (갈산동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천 갈산역 부근에 위치한 아파트로 주변에 한국지엠 부평공장, 아파트, 다세대주택 등이 있음

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-26 · 인천광역시 부평구 부평대로278번길 42, 102동 2층205호 (갈산동,한국아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 아파트 1층 456.48㎡ 2층 456.48㎡ 3층 456.48㎡ 4층 446.76㎡ 5층 446.76㎡ 6층 446.76㎡ 7층 446.76㎡ 8층 446.76㎡ 9층 446.76㎡ 10층 446.76㎡ 11층 446.76㎡ 12층 446.76㎡ 13층 446.76㎡ 14층 446.76㎡ 15층 446.76㎡ 16층 446.76㎡ 17층 446.76㎡ 18층 446.76㎡ 19층 446.76㎡ 20층 386.88㎡ 지층 444.24㎡(대피소) 철근콘크리트조 59.88㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 3번 박종중 지분 전부)

주변

학군

• 440m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 540m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 614m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 663m · 갈산중학교 · 중학교
• 776m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 976m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1120m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1121m · 삼산중학교 · 중학교
• 1215m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 1259m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1288m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1439m · 인천용마초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 갈산역 · 34, 526, 555, 582, 6601, 67-1
• 198m · 한국지엠기술교육원 · 12, 1400, 30, 34, 555, 582, 583, 584-1, 6601
• 221m · 한국지엠기술교육원 · 90
• 235m · 갈산역(1번출구) · 1400인천, 9500인천
• 249m · 인천테크노밸리U1센터 · 571, 581, 6601, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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