인천지법 2023타경511054-1 해피애버

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 24-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1564만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.79㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

2312만 (최저가의 20%)

청구금액

2417만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신트리로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해피애버 · 74.79㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 417-17

호

10층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "부평구청역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내의 3층 303호로서, (사용승인 : 2014.11.04) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트 및 돌붙임 등. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 로폭 약 8미터, 15미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.,

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 신트리로6번길 26, 3층303호 (부평동,해피애버) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 부평구청 부근에 위치한 제1종근린생활시설로 주변은 오피스텔, 다세대주택, 상가 등이 혼재된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-18 · 인천광역시 부평구 신트리로6번길 26, 3층303호 (부평동,해피애버) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 263.6㎡ 1층 269.7㎡ 2층 331.42㎡ 3층 331.42㎡ 4층 331.42㎡ 5층 331.42㎡ 6층 331.42㎡ 7층 331.42㎡ 8층 331.42㎡ 9층 312.26㎡ 10층 269.38㎡ 철근콘크리트구조 74.79㎡

주변

학군

• 392m · 부원초등학교 · 초등학교
• 429m · 부원초등학교 · 초등학교
• 470m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 533m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 556m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 607m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 616m · 부평고등학교 · 고등학교
• 617m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 680m · 갈산중학교 · 중학교
• 761m · 부평중학교 · 중학교
• 808m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 813m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 부평구청.부평세무서 · 12, 28, 30, 34, 43, 43-1, 45, 46, 47, 555, 584-1, 585, 586, 90
• 47m · 부평구청·부평세무서 · 1, 103, 111, 111-2, 112, 583
• 62m · 부평구청 · 1200인천
• 87m · 부평구청 · 1200인천
• 217m · 부평구청 · 1, 103, 111-2, 112, 28, 43, 43-1, 46, 47, 555, 560, 583, 584-1, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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