인천지법 2023타경511320-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-30 · 경매접수
2. 23-04-04 · 경매개시결정
3. 23-04-04 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1897만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7885만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시장로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 58.14㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 222-3

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평종합시장" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주상복합, 오피스텔, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상17층 건물 내 제8층 제805호, 제12층 제1204호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 공히 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 기계식 주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 25m, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 오피스텔 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 시장로 65, 8층805호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 시장로 65, 12층1204호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOOOOOO (O)

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

이OO

임차권자

주OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 인천광역시 부평구 시장로 65, 8층805호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 및 공동주택 및 제1종근린생활시설 지2층 955.87㎡ 지1층 1036.97㎡ 1층 444.86㎡ 2층 747.78㎡ 3층 747.78㎡ 4층 747.78㎡ 5층 747.78㎡ 6층 747.78㎡ 7층 747.78㎡ 8층 747.78㎡ 9층 747.78㎡ 10층 747.78㎡ 11층 747.78㎡ 12층 747.78㎡ 13층 747.78㎡ 14층 747.78㎡ 15층 620.43㎡ 16층 620.43㎡ 17층 620.7㎡ 철근콘크리트구조 58.14㎡

주변

학군

• 321m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 529m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 555m · 부평서초등학교병설유치원
• 601m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 620m · 부평고등학교 · 고등학교
• 626m · 부평중학교 · 중학교
• 634m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 769m · 부광초등학교 · 초등학교
• 813m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 874m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 927m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 958m · 인천부개서초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 부평시장(당약국) · 555
• 163m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 180m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 181m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 199m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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