인천지법 2023타경511429-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-30 · 경매접수
2. 23-03-31 · 경매개시결정
3. 23-03-31 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.56㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1911만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9774만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로1344번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.56㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

1344

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주상지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 전철부평역사에 인근하는바 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 15층 건물 내 12층 1202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기(13인승)설비, 개별난방설비, 카리프트 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 평지로서 공동주택 및 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 포장 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

534-72, 534-183 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구 {철도안전법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로1344번길 37, 12층1202호 (부평동,더베리타스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건은 부평역 부근에 위치한 공동 주택으로 주변은 오피스텔, 상가 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

오OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-30 · 인천광역시 부평구 경원대로1344번길 37, 12층1202호 (부평동,더베리타스) · 철근콘크리트구조 기타지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지2층 226.721㎡ 지1층 41.645㎡ 1층 139.516㎡ 2층 246.509㎡ 3층 246.509㎡ 4층 246.509㎡ 5층 246.509㎡ 6층 246.509㎡ 7층 246.509㎡ 8층 246.509㎡ 9층 246.509㎡ 10층 246.509㎡ 11층 246.509㎡ 12층 246.509㎡ 13층 246.78㎡ 14층 165.98㎡ 15층 164.91㎡ 철근콘크리트구조 59.562㎡

주변

학군

• 262m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 268m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 277m · 부원중학교 · 중학교
• 351m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 525m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 581m · 부평서초등학교병설유치원
• 647m · 부일여자중학교 · 중학교
• 660m · 부일여자중학교 · 중학교
• 669m · 인천동수중학교 · 중학교
• 701m · 인천성동학교
• 987m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 1025m · 경잘종합학교

버스

• 83m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 120m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 178m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35
• 184m · 부평역(대한극장) · 10, 23, 24-1, 302, 302B, 35, 574
• 194m · 부원중학교 · 1, 10, 111, 111-2, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 302B, 34, 35, 556, 557, 557A, 570, 574, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다