인천지법 2023타경511436-1 CS캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-30 · 경매접수
2. 23-03-31 · 경매개시결정
3. 23-03-31 · 배당요구종기
4. 24-05-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.30㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9966만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부흥로365번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · CS캐슬 · 57.30㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 365

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주상복합, 오피스텔, 상가점포, 주택 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층-지상14층 건물 내 제12층 제1204호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 현황 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 동측으로 노폭 약 8m, 북측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 오피스텔 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로365번길 21, 12층1204호 (부평동,씨에스캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

하OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

이OO

점유자

하OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-17 · 인천광역시 부평구 부흥로365번길 21, 12층1204호 (부평동,씨에스캐슬) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 지1층 242.53㎡ 1층 118.64㎡ 2층 269.81㎡ 3층 269.81㎡ 4층 269.81㎡ 5층 269.81㎡ 6층 269.81㎡ 7층 269.81㎡ 8층 269.81㎡ 9층 269.81㎡ 10층 269.81㎡ 11층 269.81㎡ 12층 269.81㎡ 13층 269.81㎡ 14층 214.07㎡ 옥탑1층 24.43㎡ 철근콘크리트구조 57.3㎡

주변

학군

• 347m · 부광초등학교 · 초등학교
• 355m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 369m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 398m · 부평중학교 · 중학교
• 432m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 475m · 부광중학교 · 중학교
• 524m · 부평고등학교 · 고등학교
• 558m · 부흥중학교 · 중학교
• 720m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 733m · 부평여자중학교 · 중학교
• 751m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 755m · 개흥초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 131m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
• 156m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 193m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 206m · 부흥로터리 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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