인천지법 2023타경511849-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-03 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 24-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.20㎡ (39.7평)

제시외면적

없음

보증금

5460만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3200만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 131.20㎡ (39.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부개동 69

호

24층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개역" 북서측 인근에 위치하는 아파트로서 주변으로 아파트단지, 근린 상가, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 입지여건은 보통 정도임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하고 인근 도로변으로 시내노선버스 정류장 및 지하철역(지하철1호선, 부개역)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통 정도임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 24층 건물 중 6층 603호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등 (탐문조사) 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비, 소화전, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부개도시개발사업), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부일로 69, 103동 6층603호 (부개동,부개역푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천부개서초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

최OO

임금채권자

근OOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-28 · 인천광역시 부평구 부일로 69, 103동 6층603호 (부개동,부개역푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 148.957㎡ 2층 630.845㎡ 3층 630.845㎡ 4층 630.845㎡ 5층 630.845㎡ 6층 630.845㎡ 7층 630.845㎡ 8층 630.845㎡ 9층 630.845㎡ 10층 630.845㎡ 11층 630.845㎡ 12층 630.845㎡ 13층 630.845㎡ 14층 630.845㎡ 15층 630.845㎡ 16층 630.845㎡ 17층 630.845㎡ 18층 630.845㎡ 19층 630.845㎡ 20층 630.845㎡ 21층 630.845㎡ 22층 630.845㎡ 23층 630.845㎡ 24층 630.845㎡ 철근콘크리트구조 131.204㎡

주변

학군

• 211m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 242m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 385m · 부개고등학교 · 고등학교
• 408m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 658m · 부평여자중학교 · 중학교
• 692m · 상동고등학교 · 고등학교
• 739m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 788m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 821m · 부평동중학교 · 중학교
• 871m · 상미초등학교 · 초등학교
• 878m · 상미초등학교
• 919m · 인천부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 부개역 · 302, 302B, 52, 579
• 222m · 부개역코오롱하늘채 · 52부천
• 233m · 부개역코오롱하늘채 · 52부천
• 254m · 부개농협 · 561, 88
• 272m · 부개농협 · 561, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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