인천지법 2023타경512026-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-04 · 경매접수
2. 23-04-05 · 경매개시결정
3. 23-04-05 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1010만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.67㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

2202만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 4840만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.67㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

337-08

호

15층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재, "인천성지초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근에는 중소규모의 공업시설, 대로변을 따라 상업시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반상 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스 정류장, 지하철역 "갈산역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건(가):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제4층 제4-08호로서, 외벽 : 법량판넬, 강화유리, 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 실내 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건(가): 지원시설-제1종근린생활시설로 이용중임.(상호:CAFE YAH)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(가):위생 및 급배수설비, 승강기 설비, E/V, 소화설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건(1):인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, "공업기타"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건(가):북측으로 노폭 약 15M, 동측으로 노폭 약 30M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 일반공업지역(2017-04-25), 도로(2017-04-25)(저촉), 도시철도(저촉), 산업시설구역(2013-01-30)(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산 업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지 구(2014-07-14)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 337, 4층4-08호 (청천동,부평 제이타워3차 지식산업센터) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

- 본건은 갈산역 부근에 위치한 공장(지식산업센터)으로 주변은 공장 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

유치권자

이OO

점유자

(주) OOOOO

점유자

카OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-17 · 인천광역시 부평구 부평대로 337, 4층4-08호 (청천동,부평 제이타워3차 지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터) 지하1층 45.075㎡ 1층 9253.66㎡ 2층 9762.42㎡ 3층 9662.41㎡ 4층 9662.41㎡ 5층 9409.60㎡ 6층 9409.60㎡ 7층 9409.60㎡ 8층 9409.60㎡ 9층 9409.60㎡ 10층 9439.44㎡ 11층 5696.16㎡ 12층 4365.10㎡ 13층 3079.42㎡ 14층 3043.09㎡ 15층 3043.09㎡ 철근콘크리트구조 62.6700㎡

주변

학군

• 561m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 604m · 안남고등학교 · 고등학교
• 700m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 922m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1098m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 1149m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1163m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 1298m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1312m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1326m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1353m · 갈산중학교 · 중학교
• 1362m · 명현중학교 · 중학교

버스

• 2m · 부평제이타워3차지식산업센터 · 30, 583, 584-1, 88, 90
• 61m · 부평정수장 · 30, 583, 584-1, 88, 90
• 69m · 부평IC(미정차) · 1000인천
• 78m · 부평IC(미정차) · 1000인천
• 259m · 부평정수장 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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