인천지법 2023타경514213-2 센트럴아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 24-06-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.22㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6850만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로1367번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 센트럴아파트 · 55.22㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 546-88

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 : 인천광역시 부평구 부평동 소재‘인천생활예술고등학교’서측 인근에 위치하는 "센트럴아파트" 11층 1105호로서 주변은 업무시설(오피스텔) 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 기호 2 : 인천광역시 부평구 부평동 소재‘부평1동 행정복지센터’남동측 인근에 위치하는 "해드림뷰" 4층 403호로서 주변은 업무시설(오피스텔) 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 1,2 : 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 14층건중 11층 1105호 내, 외벽 : 외장석 마감 등. 창호 : 샷시 창호. 기호 2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상14층 건중 4층 403호 내, 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1,2 : "업무시설(오피스텔)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1,2 : 상·하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1 : 사다리형의 토지를 "공동주택,업무시설,제1종근린생활시설" 건부지로 이용 중임. 기호 2 : 세장형의 토지를 "업무시설,공동주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1 : 본건 북측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 6m의 도로와 접함. 기호 2 : 본건 남측으로 노폭 약 6m, 북측으로 노폭 약 2m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 2 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥북로6번길 5, 11층1105호 (부평동,센트럴아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 경원대로1367번길 42-11, 4층403호 (부평동,해드림뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

강OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-21 · 인천광역시 부평구 경원대로1367번길 42-11, 4층403호 (부평동,해드림뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상14층 업무시설,공동주택 지하1층 216.05㎡ 1층 88.83㎡ 2층 510.27㎡ 3층 510.27㎡ 4층 510.27㎡ 5층 510.27㎡ 6층 510.27㎡ 7층 510.27㎡ 8층 510.27㎡ 9층 510.27㎡ 10층 510.27㎡ 11층 436.11㎡ 12층 436.11㎡ 13층 436.11㎡ 14층 436.11㎡ 옥탑1층 41.31㎡ 옥탑2층 41.31㎡ 철근콘크리트구조 55.2158㎡

주변

학군

• 175m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 224m · 부평서초등학교병설유치원
• 386m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 416m · 부원중학교 · 중학교
• 585m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 593m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 714m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 807m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 812m · 부일여자중학교 · 중학교
• 907m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 933m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 933m · 부원초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 부평역 · 11, 111-2, 1400, 43, 46, 47, 551, 571, 583, 585, 90, 9500
• 119m · 부평시장입구(2번출구) · 88부천
• 122m · 부평시장 · 88부천
• 145m · 부평역 · 1, 90
• 149m · 부평역(27번출구) · 560, 574, 582, 584-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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